2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
29.1万円/㎡
前年比-21.9%
水戸市
30.1万円/㎡
前年比-11.7%
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PREMIST見川
茨城県水戸市見川五丁目
常磐線 / 赤塚駅 徒歩32分
2008年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 85.52㎡の場合
相場
2,483万円
29.0万円/㎡
1,256
2,074
2,892
3,710
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,892万円
24.3万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
PREMIST見川
2,280万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 85.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 2,280万円 | 26.7万円 | 2階 | 85.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 1,598万円 | 23.9万円 | 3階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,650万円 | 23.6万円 | 2階 | 69.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,700万円 | 24.3万円 | 2階 | 69.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 1,880万円 | 26.9万円 | 2階 | 69.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は25.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | PREMIST見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/23 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅6分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 水戸市堀町 | 赤塚駅45分 | 1,450万円 | 21.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/03 | Gコート南赤塚 水戸市姫子二丁目 | 赤塚駅3分 | 3,490万円 | 33.2万円 | 105.19㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅19分 | 2,300万円 | 25.6万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/15 | アルシェ新原 水戸市新原一丁目 | 赤塚駅33分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/02 | シーズガーデン水戸パークフロント 水戸市新原二丁目 | 赤塚駅41分 | 2,100万円 | 21.8万円 | 96.5㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス見和梅が丘通り 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅14分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,400万円 | 21.5万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/09 | アネージュ上水戸 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 2,580万円 | 27.1万円 | 95.2㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス上水戸中央 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 1,900万円 | 22.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレミスト見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 2,190万円 | 25.6万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/14 | ポレスター水戸見川 水戸市見川二丁目 | 赤塚駅39分 | 2,100万円 | 23.2万円 | 90.46㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/23 | D’クラディア水戸末広町 水戸市末広町一丁目 | 水戸駅27分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/20 | サーパス千波中央 水戸市千波町 | 水戸駅48分 | 1,998万円 | 22.0万円 | 90.94㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/09 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,550万円 | 27.6万円 | 92.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンフォレスト水戸東館 水戸市笠原町 | 水戸駅59分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/11 | レーベンハイム水戸コルムナード 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅9分 | 2,480万円 | 31.5万円 | 78.67㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/09 | レーベンハイム水戸プレミアガーデン 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅5分 | 2,000万円 | 27.6万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 2,360万円 | 31.9万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレミスト元吉田プラチナテラス 水戸市元吉田町 | 水戸駅17分 | 3,180万円 | 31.7万円 | 100.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅8分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/02 | ミオカステーロ水戸パークサイド 水戸市城南二丁目 | 水戸駅9分 | 2,680万円 | 27.3万円 | 98.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グラシエール水戸白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅13分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/18 | レーベンハイム水戸ナチュレア 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライフスター水戸 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/31 | マ・トール水戸本町 水戸市本町二丁目 | 水戸駅23分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.9%下落、水戸市では11.7%下落しています。